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Maison à vendre 3 pièces - 59,74 m2 ESTISSAC - 10

Ref : 51261

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 59,74 m2 - Estissac - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Estissac, un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre tranquille. Avec une surface actuelle de 60m², elle propose un espace optimisé et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Elle est contitué d'une entrée, une cuisine, un salon et/ou séjour,et une piece d'eau.
Les combles sont aménageables. Les familles apprécieront la proximité des écoles et commodités, à peine 2 à 4 minutes en voiture, ainsi que des commerces et services essentiels. Laissez-vous séduire par la vie au cœur d'Estissac, entouré de nature. Dépendance et terrain 882m².

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Vue globale

  • Surface totale : 144,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Surface terrain : 882 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • salon (19 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • comble (85 m2)
    • dépendance (75 m2)
    • cellier (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : aucun

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57193kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
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8,8/10
Location Gestion
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