• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18132

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 144 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Baisse de prix !! Auxerre centre ville à deux pas de tout les commerces, Century 21 Groupe Martinot immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville atypique édifiée sur trois niveaux avec ses deux entrées séparées , au rez-de-chaussé: vaste entrée , 1 chambre , une pièce de rangement et une salle d'eau. Au 1er étage vous disposerez d'une deuxième entrée, une cuisine , un salon séjour et un wc, au 2ème étage : deux chambres , une salle de bain et un wc, et pour finir au 3ème étage un palier avec un bureau et une chambre le tout sous mansarde avec de magnifiques poutres.
Une cour privative avec un portail pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave complète ce bien rare et idéalement située.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 114 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21,4 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • cagibi (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722120
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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