• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 7 pièces - 225,80 m2 GUMERY - 10

Ref : 48779

166 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Maison à vendre - 7 pièces - 225,80 m2 - Gumery - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Century 21 Provins vous propose cette ravissante longère à rénover ;

Au RDC : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC.

À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de jeux de 31 m² environ, salle d'eau, wc ;

Dépendances : Grange attenante de 85 m² environ + mezzanine ; chaufferie/buanderie ; pièce aménagée.

Le tout sur terrain clos de 2039 m² magnifiquement paysagé et clos de murs.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 225,8 m2
  • Surface terrain : 2 039 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salon (30,5 m2)
    • chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Séjour chem cathédral (39 m2)
    • Mezzanine (32 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Pièce (31 m2)
    • Chambre 4 (25,5 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central fuel
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3423,0 € et 4631,0 € pour 2021

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21
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Location Gestion
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