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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,03 m² VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 39210

860 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68,03 m2 - Villers Les Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à Villers-lès-Nancy, idéalement situé dans une résidence sécurisée au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux chambres spacieuses, vous profiterez d'un espace de vie confortable et lumineux, prêt à être habité sans travaux.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classé C au DPE, ce qui garantit des économies sur vos factures d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude individuels ajoutent à votre confort quotidien.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un large éventail de commodités. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Rémicourt et de la coulée verte, parfaits pour des promenades relaxantes. Pour vos courses, les supermarchés Match, E.Leclerc Express et Lidl sont facilement accessibles.

Côté transport, l'arrêt de bus Grange aux Moines est à seulement 4 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne 52, facilitant vos déplacements. Les écoles et lycées à proximité font de cet appartement une option idéale pour les familles.

A cela s'ajoute l'accès aux différentes salles : Lecture, billard, sauna, salle de sport

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

Surface totale : 68,0 m²
Surface habitable : 68,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m²)
- séjour ac coin cuis (34,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- placard (0,6 m²)
- placard (0,6 m²)
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

parc

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Loyer de base : 860 € par mois
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 600 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
- Etablissement état des lieux : 150 €
Dépôt de garantie : 860 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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Location Gestion

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