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Maison à vendre 30 pièces - 1350 m2 VANLAY - 10

Ref : 51308

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 30 pièces - 1350 m2 - Vanlay - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Dans le département de l'Aube en Champagne, entre forêts et prairies à l'orée du Pays d'Othe, la Ferme du Vieux Château bénéficie d'un cadre idéal et préservé pour accueillir diverses projets.

Propriété de rapport, Un lieu paisible et plein de charme.
A 150 m d'une petite route de campagne, un chemin vous mène à cette agréable propriété implantée sur 5.5 hectares de parc et prairies et bordée par une petite rivière.
Charme et authenticité garantie !

Un grand parc arboré, deux salles de réception, une capacité de 106 couchages sur place font de ce lieu un emplacement unique dans la région.

De plus, vous découvriez une Maison de maître de 220 m2 habitable sur 2 niveaux, Bâtiment édifié au XIIe siècle, (1140) ancienne maison fortifiée.

En 2010, d'importants travaux ont été réalisés dans la maison.
La décoration, les portes intérieurs ont été changées,l'électricité a été refaite, également les portes et fenêtres extérieures sont en alu double vitrage.

Derrière la maison, vous trouverez une belle piscine de 12 m x 6 m avec volet de sécurité , accessible depuis le salon.

A la suite de la visite, vous trouverez un Bâtiments agricole à usage d'écurie d'une surface de1000 m2 ainsi qu'un manège pour chevaux 36 m x 17 m.

Vous êtes à la recherche d'une propriété offrant un cadre de vie paisible ainsi que la reprise d'une activée professionnel. Appelez PAUL GARNERIN au 06 03 27 20 41

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Vue globale

  • Surface totale : 1450 m2
  • Surface habitable : 1350 m2
  • Surface terrain : 55 964 m2
  • Nombre de pièces : 30
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
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    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4032 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 22/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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