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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5415

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à EPERNAY, quartier COTEAUX OUEST. Parfaitement conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec accès véranda, trois confortables chambres et un agréable jardin privé pour vos moments de détente en plein air. Profitez également d'un garage pratique pour votre véhicule et vos rangements.
Située à proximité des commodités et des transports en communs, laissez vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • véranda (16,7 m2)
    • palier (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double-vitrage partiel

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36255kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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Location Gestion
8,5/10

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