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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24 m2 NANCY - 54

Ref : 39233

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 24m², idéalement situé à Nancy, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien au 1er étage est vendu loué et meublé et ne nécessite pas de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel électrique et à son isolation par double vitrage.

Situé à seulement quelques pas du Carrefour Express Nancy Jaurès (200m), pour les amoureux de la nature, le Square Monseigneur Petit et le Parc Sainte-Marie se trouvent à moins de 5 minutes à pied, offrant de belles échappées vertes en plein cœur de la ville.

Côté transport, la Gare de Nancy est à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux. L'appartement se trouve également à proximité de la nouvelle voie de Trolley (axe Brabois - Essey).

Ce studio se compose d'une entrée avec placard, salle de bain et w-c, une grande pièce de vie avec kitchenette, espace nuit et coin bureau. Une grande baie vitrée donnant sur la cour de la copropriété apporte beaucoup de luminosité. Le locataire s'y sent très bien et compte rester plusieurs années afin de poursuivre ses études.

À 60 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour investir à Nancy.

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 489 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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