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Maison à vendre 5 pièces - 108,45 m2 SANTENY - 94

Ref : 23629

542 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 108,45 m2 - Santeny - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au cœur du joli village de Santeny, une très charmante maison indépendante n'attend que vous !
Le rez-de-chaussée comprend un bel espace séjour/salle à manger avec chauffage au sol sur cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière . Une chambre avec salle d'eau et placard intégré ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing. Enfin une salle d'eau avec WC est également présente.
Décorée avec beaucoup de goût, cette maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie et des rangements à foison.
Un beau jardin avec un puit fonctionnel vient agrémenter le cachet de l'ensemble.
Rénovée en 2017 vous ne pourrez que tomber amoureux de ce bien rare.
Proche de toutes commodités, commerces, école, le centre commercial Eden...
Située au calme, une fois installé, les balades en forêt de Notre Dame n'attendent que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 190,9 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Double séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • dressing (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Buanderie (18,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • débarras (15,1 m2)
    • garage (37,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée insert recup chaleur individuel au sol électrique electricité
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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