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Immeuble à vendre 140,70 m2 MALZEVILLE - 54

Ref : 39252

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 140,70 m2 - Malzeville - 54 - LORRAINE
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Description

Investissez à Malzéville!

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons l'offre parfaite pour vous à Malzéville, une ville dynamique aux portes de Nancy.

Découvrez cet immeuble de rapport, composé de trois appartements distincts, il est conçu pour répondre aux besoins variés des locataires potentiels. Et génère actuellement plus de 18 000 € de revenus locatifs annuels.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 spacieux parfait pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace moderne et pratique.

À l'étage, découvrez un second appartement de type 2 lumineux, idéal pour les célibataires ou les couples sans enfants.

Et enfin, au dernier étage, un appartement de type 4 en duplex qui séduira par ses volumes et son charme. Parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Chaque appartement est bien équipé assurant un confort optimal pour les locataires et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.

De plus, Malzéville est une commune en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant pour les locataires potentiels.

Tous les logements sont actuellement loués.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,7 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2298 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 22/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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