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Maison à vendre 9 pièces - 180 m² TOMBLAINE - 54

Ref : 39253

270 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
Prix hors honoraires: 251100€

Maison à vendre - 9 pièces - 180 m2 - Tomblaine - 54 - LORRAINE

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Description

Découvrez cette maison de 180m² habitable (245m² au total) bien située à TOMBLAINE centre à 5 minutes de NANCY. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres (+ 2 grandes chambres en plus au rez-de-chaussée), cette propriété offre un potentiel incroyable pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. Des travaux seront toutefois nécessaires pour apporter plus de confort.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Grande Haie" (ligne 15 et 20), facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Jarville est à 2 minutes en voiture, et la gare de Nancy à 4 minutes en voiture, rendant vos trajets en train très accessibles.

Les commerces sont également proches, avec un Lidl à 200 mètres, un Aldi à 300 mètres, et un Auchan à 500 mètres. Pour les familles, les écoles élémentaire et maternelle Jules Ferry ainsi que l'école maternelle Elisabeth et Robert Badinter sont à quelques minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Parc Georges Brassens - La Grand-Mare des Canards à 10 minutes à pied, et plusieurs squares et forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 569 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (14,7 m²)
- Séjour (38,9 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Bureau (19,0 m²)
- Bureau (14,9 m²)
- Garage (28,1 m²)
- Buanderie (20,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2347 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450,0 € et 6080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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