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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 167,74 m2 TROYES - 10

Ref : 66960

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 167,74 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement spacieux de 168 m² à Troyes, idéalement situé au 9ème étage avec ascenseur.
Profitez de deux chambres lumineuses et de vastes espaces de vie. À rafraîchir, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Proche de toutes commodités, vous serez à seulement 4 minutes à pied de la gare de Troyes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école Saint-Dominique Savio. Les lignes de bus à proximité vous connectent facilement à toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 167,7 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 13,7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Pvc (int.) / Alu (ext.)
  • Travaux à prévoir : Mise au goût du jour des pièces d'eau.
  • Charges de copropriété : 594,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 7136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010,0 € et 4140,0 € pour 2022

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Location Gestion
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