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Maison à vendre 4 pièces - 73,51 m2 EGRISELLES LE BOCAGE - 89

Ref : 24184

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 73,51 m2 - Egriselles Le Bocage - 89 - BOURGOGNE
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Description

Egriselles Le Bocage, niché à seulement 11km de Sens et à quelques pas des sorties d'autoroute, ce charmant village vous offre le meilleur des deux mondes, vous rêvez de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités ? Ne cherchez plus!
Cette maison récente de plain pied est dotée d'une classification énergétique exemplaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie principale. Cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend également une salle de bain avec wc, une buanderie et 2 chambres.
Le véritable atout de cette propriété ?
Un immense hangar/garage de 100 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou pour stocker vos équipements en toute sécurité.
Un jardin plat et clos vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs en famille.
Contactez votre Agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 1 893 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de Vie (34,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Salle de Bains / wc (6,7 m2)
    • Hangar (100 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 603 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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39 rue de la République

89100 SENS

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8,4/10
Location Gestion
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