• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 5 pièces - 88,93 m2 MELUN - 77

Ref : 84399

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Melun
Belle Maison de ville avec un beau jardin comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipé sur un double séjour lumineux.
L'étage refait à neuf est composé de trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficiez en plus d'une cave, d'un atelier.
Cette maison de ville est parfaite pour une famille qui aime la modernité et le charme de l'ancien;
Proche de toutes les commodités.
À visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 242 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • salle d'eau avec WC (4,4 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • arrière cuisine (4,9 m2)

Équipements

Les plus

avenue et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 6 m2
  • Chauffage : Chaudiere gaz radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : L'étage a totalement été rénové et le rez de chaussé partiellement Les combles sont isolés
  • Taxe foncière : 1802 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2021

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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