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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 PROVINS - 77

Ref : 48876

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195200€
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Description

À PROVINS,

Découvrez le potentiel illimité de cette charmante maison à rénover, nichée au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Offrant trois spacieuses chambres réparties sur deux étages, cette demeure est l'opportunité idéale pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Place du 29ème Dragon/Désiré Laurent (ligne 3208), et à proximité de la gare de Provins, accessible en 2 minutes en voiture, cette maison promet une excellente mobilité. Les commerces essentiels tels que Monoprix et Intermarché, ainsi que les écoles primaires et diverses commodités, se trouvent à une courte distance à pied, garantissant votre confort au quotidien.

Entourée de parcs verdoyants et à quelques minutes des forêts environnantes, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la nature tout en restant connectés à la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre foyer idéal.

Honoraires d'agence charge Acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 832 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre 3 (19,1 m2)
    • Chambre 4 (28,6 m2)
    • Garage (35,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)509105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400,0 € et 7360,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21
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Location Gestion
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