• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 7 pièces - 181 m2 AIX VILLEMAUR PALIS - 10

Ref : 67054

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 181 m2 - Aix Villemaur Palis - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Votre agence Century 21 Martinot immobilier à Troyes vous propose cette grande maison de 193m² à AIX-VILLEMAUR-PALIS.

Vous profiterez de grands espaces dès l'entrée vous donnant accès sur la cuisine. Le poêle à bois dans le séjour saura vous réchauffer durant les périodes de l'hiver et vous donner l'envie d'y rester. Vous trouverez une mezzanine à l'étage du séjour, donnant la possibilité de l'aménager à votre guise. De retour au rez-de-chaussée, vous admirerez la grande véranda, tout en profitant de la luminosité qu'elle aura à vous offrir. Un confort de plain-pied vient compléter ce bien avec une salle d'eau et une chambre de 18m².
À l'étage vous trouverez un dressing ainsi qu'une suite parentale de 30m² vous offrant une baignoire et une double vasque.
Un terrain de 400m² vient compléter ce bien

N'hésitez plus et appelez votre conseiller Théo Lapierre au 06 32 70 15 53 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (25,7 m2)
    • Entrée sur cuisine (32,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cave (17,7 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Salle à manger (25,5 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (29,6 m2)
    • Atelier (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Location Gestion
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