• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Appartement à vendre 3 pièces - 60,20 m2 TROYES - 10

Ref : 51447

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 60,20 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement de 61 m², lumineux situé dans une résidence sécurisée , à 5 min à pied du centre ville de Troyes. Situé au 4ème étage avec balcon et vue sur parc , il vous offre une entrée amenant sur un salon, une cuisine équipée avec cellier attenant, un WC indépendant. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit : 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et bien agencée. À proximité des écoles, commerces et du Square Chomedey, ce bien bénéficie d'une isolation double vitrage oscillo-battant. Une cave et une place de parking complète ce bien. A visiter sans tarder Jennifer BANTZ 06 01 31 56 14.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : 3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • Dgt (3,5 m2)
    • placard (1,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage/lessivage des murs des parties communes (AG2017)
  • Travaux à prévoir : Changement de la chaudière (le plus gros du devis pris sur le fonds travaux existant) - devis en cours
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22666kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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Location Gestion
8,7/10

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