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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46 m2 TROYES - 10

Ref : 67098

535 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de TROYES, dans un quartier dynamique et richement pourvu en commodités. Cet appartement lumineux de 46m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Composé d'une chambre accueillante, d'un espace de vie agréable, d'une salle de bain moderne et d'un garage privé, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une localisation privilégiée avec le bus à proximité. À quelques pas, écoles, commerces, restaurants et espaces verts, dont le Parc de Songis à 1 minute à pied, enrichissent votre quotidien. La gare de Troyes, accessible en 2 minutes en voiture, élargit vos horizons.

Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à allier confort et vie urbaine active.

Contactez nous au 06 15 95 94 67 !

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Placard
    • Autre
    • Séjour
    • Autre
    • WC
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus élec.
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 468 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 23 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 61 €
  • Honoraires charge locataire : 506 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 468 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674,0 € et 912,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,7/10
Location Gestion
8,5/10

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