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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 102,29 m2 NANCY - 54

Ref : 39299

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102,29 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Idéalement situé près du centre-ville de Nancy et de la gare, dans le quartier recherché Jean Jaurès, cet élégant appartement de style loft offre luminosité et espace dans un cadre exceptionnel.

Installé au 3e étage d'un immeuble de caractère, il propose un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et deux chambres au calme, offrant un confort optimal.

La ligne de trolley N°1 est à quelques pas, facilitant l'accès à Vandoeuvre-lès-Nancy et Essey-lès-Nancy, tout en passant par la gare de Nancy. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces nécessaires. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles en voiture.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (5,7 m2)
    • Salon - Séjour - Cuisine (61,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1671 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37812kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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