• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Martinot Immobilier à TROYES et en Région CHAMPAGNE-ARDENNE, Région BOURGOGNE, Région ILE-DE-FRANCE, Région LORRAINE
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Maison à vendre 4 pièces - 93,16 m2 TORVILLIERS - 10

Ref : 51473

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,16 m2 - Torvilliers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface totale de 93 m² sur sous-sol à Torvilliers, nichée dans un secteur privilégié.
Avec ses trois chambres spacieuses, un salon et une cuisine aménagée de 14 m² qui offre de nombreuses possibilitée d'agencement avec un espace repas, une véranda lumineuse et un terrain clos intimiste d'une surface de 797 m², elle offre un cadre de vie idéal.
La pompe à chaleur et le survitrage assurent confort et économie d'énergie.
À rafraîchir selon vos goûts, elle est proche des commodités : écoles, commerces, et lignes de bus 35 et 1A à quelques pas. Proche également du péage de l'autoroute en direction de Paris.
Profitez d'un cadre paisible tout en restant connecté à la ville.
Une visite s'impose pour cela je vous invite à me contacter Anne-Christine VOGEL 06.63.48.49.37

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 797 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fuel pompe à chaleur fioul
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1141 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18419kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 26/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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0325713837
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