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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18309

530 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

À louer : Charmant appartement à Auxerre (89000) offrant une surface habitable de 74m². Cet appartement bien entretenu se compose de deux chambres spacieuses (12.03m² et 11.29m²), parfaites pour une petite famille ou des colocataires.

Situé dans un quartier pratique, vous trouverez l'arrêt de bus Foulon à seulement 200 mètres, desservi par la ligne 03. La gare d'Auxerre est également facilement accessible à 3 minutes en voiture.

Les commodités locales sont nombreuses : Aldi à 1000 mètres, E. Leclerc Drive à 1100 mètres, et Carrefour Market à 1300 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire sont à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcs pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • débarras (4,0 m2)
    • couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

campagne

Général

  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 502 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 803 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584 €
    • Etablissement état des lieux : 219 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1356,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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0386722120
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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