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Appartement Loft à vendre 7 pièces - 182,67 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31233

749 000 €

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Appartement Loft à vendre - 7 pièces - 182,67 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

FONTAINEBLEAU - Non loin du centre ville et à deux pas des écoles, vaste appartement esprit "LOFT", vivable de plain pied dans une petite copropriété à faibles charges.
Vous y découvrirez une vaste entrée avec rangements, une première chambre de 20m², une seconde pouvant également servir de bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par les pièces de vie et leurs volumes, composées d'un séjour avec cheminée, la salle à manger , un toilette de réception, la spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse grâce à sa toiture en verre, vous donnant accès au patio privatif.
Vous profiterez de deux suites parentales avec leurs salles d'eaux et dressings.
Le sous sol compartimenté est un atout supplémentaire de cet appartement, il est composé d'une salle de sport, une salle de jeu et l'espace chaufferie.
L'appartement est en parfait état de présentation avec des prestations et matériaux haut de gamme, l'agencement a été optimisé et repensé dans les moindres détails.
Véritable "cocon" en centre ville, sans aucun vis à vis, il vous offrira une superficie, des prestations, ainsi qu'un agencement rare et unique sur le secteur.
Vous aurez également la possibilité de louer un garage dans une résidence sécurisée à deux pas de l'appartement.

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Vue globale

Surface totale : 182,7 m²
Surface habitable : 182,7 m²
Type d'appartement : Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- véranda (20 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Séjour (32 m²)
- WC (3,2 m²)
- salle à manger (21 m²)
- pièce (2,5 m²)
- Dégagement (10 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

Surface cave : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière
Cheminée : 1
Véranda

À savoir

Charges / mois : 29 €
Taxe foncière : 3024 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 350,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

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01 60 74 53 21

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Location Gestion

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