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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 ST MAX - 54

Ref : 39324

152 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138320€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57 m2 - St Max - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement dans une résidence récente de 2013, situé au cœur de SAINT MAX, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. Niché au 1er étage d'un immeuble alliant modernité et charme de l'ancien (une bâtisse ancienne a été conservée et entièrement rénovée)

Il est équipé d'un ascenseur, l'accès à l'appartement convient aux personnes à mobilité réduite La large terrasse bien orientée offre une vue dégagée et vous offre deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. De plus, une place de parking privative couverte répond à vos besoins de stationnement.

Situé à une proximité enviable des commerces, supermarché, pharmacie notamment à quelques pas, aussi de l'École maternelle Pierre et Marie Curie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, comme le Parc Joseph Huet, et des forêts, offrant des évasions verdoyantes à deux pas de chez vous.

Côté mobilité, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 13 et 58 à proximité, facilitant vos déplacements en ville et au-delà. La Ligne menant à Nancy gare est à quelques minutes à pieds

À 157000€, saisissez l'occasion de transformer cet appartement en votre chez-vous idéal. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz av. compteurs ind gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 835 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8614kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 410,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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03 10 95 80 70
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