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Maison à vendre 6 pièces - 158,40 m2 VILLENEUVE SUR YONNE - 89

Ref : 24286

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 158,40 m2 - Villeneuve Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Maison à Villeneuve-sur-Yonne ;

Nous vous proposons cette magnifique maison située à Villeneuve-Sur-Yonne hameau Val profonde,
Un secteur calme de Villeneuve-sur-Yonne. Offrant un cadre de vie paisible et agréable,
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales.

La maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, se distingue par ses 4 chambres qui offrent à la fois intimité et confort. Vous pourrez également profiter d'une grande dépendance, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.

Le véritable atout de cette maison est sa piscine, qui vous permettra de vous détendre et de vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
Le tout est situé dans un secteur calme, garantissant une vie sereine tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces et services de Villeneuve-sur-Yonne.

Cette propriété rare combine le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement verdoyant et la proximité des commodités essentielles.

Pour plus d'informations votre Agence Century 21 Sens au 03.86.83.80.80

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 1 508 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (22,9 m2)
    • Salon (19,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Remise (4,9 m2)
    • Cave (28,4 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Coin nuit (8,1 m2)
    • Coin nuit (7,7 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salon (10,7 m2)
    • Grange (26,1 m2)
    • Grange (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air/air electricité
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1383 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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